Description de l'offre
Akesia vous propose en exclusivité, ce charmant pavillon mitoyen d'un coté à MALZEVILLE (SECTEUR LE NID) idéal pour primo-accédants au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est erigée sur une parcelle de 580 m2 et offre 100 m2 habitables répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chausée vous disposerez d'une belle entrée, d'un salon séjour de 31 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 12 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous sol, vous profiterez de 120 m2 d'annexes (buanderie, atelier, local, chaufferie...) dont un garage de 30 m2 avec porte motorisée. Un beau jardin de 400 m2 ainsi qu'une grande terrasse viennent complétér le bien. Quelques travaux et rafraichissements sont à prévoir ( Cuisine, éléctricité...). Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est au GAZ. La taxe foncière s'élève à 1200 euros et les honoraires sont à la charge vendeur. Prix de vente FAI 235400€ Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Date du DPE 30/03/2023 DPE E 281 kwh/m2/an GES E 61 kgco2/m2/an Energie primaire 281 kwh/m2/an et 275 kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1780€ et 2460€ par an prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris Pour visiter, contactez Monsieur DIAKITÉ MOUSSA au 0766102014, agent commercial indépendant AKESIA enregistré au RCS de Nancy sous le numéro 843302548. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
