Description de l'offre
Appartement de standing, très lumineux, situé en plein cœur d’un quartier en pleine rénovation, dans la Tour B de la résidence St Sébastien, au 14ème étage, qui offre une vue exceptionnelle de Nancy jusqu’au plateau de Malzéville Sa localisation dans l’Hyper Centre nancéen offre toutes les commodités de la métropole grâce à sa proximité de la gare SNCF, des réseaux de transports, des infrastructures scolaire et sportives, des commerces, des restaurants, salles de cinéma et de spectacles A moins de 10 mn à pied de la gare, de la Place Stanislas, de la Vieille Ville et surtout tous les commerces de proximité. L’appartement est en excellent état avec une décoration soignée et aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée et un couloir, 1 grand séjour (24 m2), 2 chambres (13 et 11 m2) chacune équipée d’un grand dressing, une cuisine ouverte avec un équipement de qualité, une salle de bain avec douche, un WC indépendant, des placards de rangement, une petite pièce à usage de local technique (machine à laver, sèche-linge), un balcon de 10,5 m2, grandes baies vitrées avec double vitrage et équipées de stores. Le bien dispose également d'un emplacement de parking au 2ème sous-sol, sécurisé et en accès direct par l’ascenseur et une cave sécurisée d’environ 2 m2. La copropriété est composée de 96 logements. L’avance de charges mensuelles représente environ 290 € (chauffage collectif écologique, concierge, veilleur de nuit, ascenseur, entretien des parties communes, fond travaux) Prix de vente 194400€ FAI honoraires charge vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété Procédure en cours Nombre de lots: 1147 Date du DPE: 24/04/2023 Energie primaire 168 kwh/m2/an et energie finale 155 kwh/m2/an GES 18 kgco2/m2/an estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 800 et 1130€ par prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous intéresse? Ref 490 Contactez Serge CROCI au 06 23 74 83 29 ou par mail contact@akesia.fr.
