Description de l'offre
AkesiA vous propose en exclusivité, un studio de 16m² carrez et 32m² au sol à rénover, idéal investisseurs (location étudiante ou BNB) ou étudiants. Une belle opportunité de créer un cocon au coeur de Nancy. Situé au 3ème étage, vous bénéficierez du calme du dernier étage d'un charmant immeuble rue de la visitation. L'appartement se compose d'une kitchenette, une salle de bain et une mezzanine. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, communs refaits récemment, toiture suivie et en bon état. Le DPE est en G, avec la possibilité de faire remonter en E ou en D. Nous pouvons fournir le DPE projeté avec les améliorations à réaliser. Taxe foncière: 562€ Une cave vient compléter ce bien. A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d’habitation : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 96€ par an. Prix de vente: 76 000€ frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% du preix de vente. DPE réalisé le 23.01.2024 Energie primaire: 438KW/m2/an Energie finale: 190KW/m2/an. GES : 13 KG co2/ m2/ an Coûts annuels estimés entre 490€ et 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contacter Caroline Blaise agent commercial indépendante enregistrée au RCS de Nancy 902307933.
