Description de l'offre
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de 185 m2, 8 pièces, à proximité du parc Sainte-Marie à Nancy. Celle-ci est située en troisième corps de bâtiment bénéficiant d'un jardin arboré privatif (exposition sud) de 250 m2 et sans vis à vis. Vous pourrez profiter pleinement de ses deux terrasses ensoleillées disposant de stores ainsi que de deux cabanons de jardin.Au rez-de-chaussez, vous découvrirez une belle cuisine équipée ainsi qu'un grand grand salon/séjour lumineux donnant directement sur le jardin mais aussi d'un bureau, d'une buanderie ainsi qu'une petite cave. Au premier étage se trouve quatre belles chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables laissant place à votre imagination pour la création d'une chambre, salle de jeux... Méthodes de chauffage: Poêle à bois, chauffage au sol et radiateurs électriques. Une place de Parking couverte. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Nombre de lots 4 Pas de procédure en cours Charges: 12 € / mois Taxe Foncière : 1824 € Date du DPE 25/06/2024DPE : D 192 kwh/m2/an GES B 6 kgco2/m2/an Energie primaire 192 kwh/m2/an et énergie finale 83 kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2130€ et 2920€ par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris Prix FAI : 523 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour avoir plus de renseignements , n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Monsieur Léo VERMION au O6 49 52 55 87. Enrigistré au RCS de Nancy, muméro: 981094352 Réf : 617 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
