Description de l'offre
Projet de vie ou investissement? AKESIA vous propose en EXCLUSIVITE - Nancy Oudinot – Venez découvrir dans un magnifique immeuble ancien composé de 8 lots, ce charmant APPARTEMENT 3 pièces d'une surface de 72,5 m2. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée donnant sur un vaste SALON/SEJOUR avec CUISINE équipée ouverte, 2 grandes CHAMBRES, une SALLE D’EAU et WC séparé. Vous profiterez de beaux volumes et d’une luminosité traversante avec une vue dégagée depuis la salon. Chaque propriétaire s’est installé un petit espace extérieur afin de profité des beaux jours dans l’écrin de verdure de la copropriété. Une Cave ainsi qu’une GRENIER accompagnent ce bien. Copropriété très bien entretenue. Chauffage Gaz, fenêtres double vitrage, Coût énergie moyen : 130€/mois Taxe foncière : 920€ Pas de travaux à prévoir, appartement coup de cœur à visiter rapidement. Proche de toute commodité, secteur ARTEM/THERMAL. Pour visiter ce bien, merci de contacter M Renaudin Valentin: 06.83.60.34.68, agent commercial indépendant enregistré au RCS de Nancy, RSAC 894294370 Prix :173 000€ + 9 000€ à charge de l'acquéreur soit 5,2%. (économie frais de notaire), à bientôt, Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots : 29, Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 8. Date du diagnostic : 26/06/2024 Consommation conventionnelle : 262 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 57 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 710 € et 2 360 € par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 abonnement compris énergie finale : 256 kWh ep/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
