Description de l'offre
AKESIA vous propose en exclusivité rue de montreville à NANCY, cette charmante demeure de 175 m2 à la façade imposante et en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec accés sur le jardin, d'une chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau attenante, d'une deuxiéme chambre de 15 m2 et d'une cave. À l'étage, vous disposerez d'un grand salon séjour de 40 m2, d'une cuisine semi-ouverte de 16 m2 avec accés sur la terrasse, d'une chambre et d'un wc. L'atout de cette maison c'est ses combles isolés et lumineux d'une surface de 65 m2 avec de belles hauteurs sous plafond. Vous pourrez y aménager deux suites parentales. Ce n'est pas tout, un garage et un jardin exposé SUD EST viennent agrémenter le bien. Pour votre tranquilité, la maison se situe dans une rue calme.Toutes les menuiseries sont en double vitrage bois, et le chauffage est au GAZ . La taxe foncière s'élève à 1941 euros et les honoraires sont à la charge vendeur. Le DPE a été réalisé le 13/06/2024 avec une note en E et le GES en E.. Consommation énergie primaire 234 KWh/m2/an et énergie finale 225 KWh /m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1750 € et 2400 €. Prix moyen des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnement compris). Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. REF de l'annonce 614-1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter, contactez Monsieur DIAKITÉ MOUSSA au 0766102014, agent commercial indépendant AKESIA enregistré au RCS de Nancy sous le numéro843302548.
