Description de l'offre
AkesiA vous propose en exclusivité, rue Villebois Mareuil, cet appartement F3 de 57m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots. Installé dans un immeuble ancien au charme préservé, il séduit dès l'entrée par son parquet d'origine, sa cheminée décorative et l'atmosphère chaleureux qui s'en dégage. L'agencement est fonctionnel: deux chambres communicantes offrent de multiples possibilités selon votre mode de vie - espace nuit, bureau, dressing. La cuisine non équipée, nécessitera des travaux de rénovation, mais constitue une belle opportunité d'aménager un espace à votre goût, parfaitement adapté à vos besoins. Côté prestations, le bien dispose du double vitrage PVC, du chauffage individuel au gaz, et de la fibre optique. Les charges mensuelles sont d'un montant de 50€/mois. L'immeuble quant à lui offre une cour commune. L'appartement est situé dans un secteur attractif, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre ville. A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage d’habitation : 5 lots Charges prévisionnelles annuelles : 600€ / an. Prix de vente: 126 000€ frais d'agence inclus, honoraires à la charge vendeur. Pour visiter ce bien contacter Caroline Blaise agent commercial enregistrée au RCS de Nancy 902307933. DPE établi le: 26.08.2022 Energie primaire: 234 KWep/m2/an. 227 KWef/m2/an. GES: 50 KgCO2/m2/an. Coûts annuels étimés: 950€ - 1340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
