Description de l'offre

AkesiA vous propose en exclusivité cette jolie maison dans le secteur trés prisé Poirier le Chat à Ludres. Elle se compose d'une entrée, vaste piéce de vie avec veranda, accés direct sur terrasse et jardin, deux chambres au rdc, deux salles d'eaux, et wc A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau Un sous sol complet avec cave, buanderie et annexes Ce bien dispose également de deux garages, parkings et abris de jardin Travaux de rafraîchissement à prevoir Prix de vente 399000€ honoraires charge vendeur Date du dpe: 12/05/2025 DPE E 316 kwh/m2/an GES E 68 kgCO2/m2/an Energie primaire 316 kwh/m2/an et energie finale 307 kwh/m2/an Estimation des couts annuels entre 5000€ et 6830€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations contactez Julien Zangaré au o6 11 03 0 745 Non soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 399 000 €

Ville LUDRES

Type de biens Maisons

Code postal 54710

Surface habitable (m²) 187,08 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Année de construction 1975

Copropriété NON

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Ludres Poirier le chat - Maison avec jardin et garages

Maisons - Ludres (54710) - 187.08 m² - Ref : 753

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La ville de Ludres (54710)

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