Description de l'offre
AkesiA vous propose cette superbe maison située à Villers Les Nancy dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison vous séduira par son architecture folle composée d'un premier corps datant du 16eme siecle avec sa tourelle de guet et son extension créee en 1998. Avec une superficie de 225m² habitable, cette maison dispose au rdc d'un salon cosy avec poele à granule et accès terrasse, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine équipée avec son accès terrasse, 1 patio, 1 wc indépendant. Au 1er étage, 3 chambres, 2 bureaux, 1 salle d'eau et wc independant .Enfin, au 2eme étage vous trouverez 1 chambre avec sa salle d'eau et un acces à un balcon ou vous appréciez une vue à 360 degres sur la metropole nanceienne. Vous apprécierez également son jardin très joliment arboré, ses bassins et ses nombreuses terrasses. Points forts : Triple Vitrage PVC, chaudière à condensation, poele à granule, panneaux solaires. Taxe foncière : 2087e Réf pour ce bien : 763 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Morel (Agent commercial ) au O6471O39O6 ou par email nm@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le n° 534573233 Prix de vente: 725000€ + 35000€ d'Honoraires charge acquéreur (4,87%). Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : 27/05/2025 - 203 KWHep/m2/an - 197 KWHef/m2/an - 34 KgCo2/m2/an - Cout minimal des dépenses energétique 3080€ Cout maximal des dépenses energétique 4220€; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre cabinet AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.
