Description de l'offre
AkesiA vous propose en exclusivité cette maison située à Choloy-Menillot, dans un secteur recherché et paisible, offrant un cadre de vie agréable à proximité des accès autoroutiers et des commerces Toulois. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et son environnement calme. Avec une superficie de 132m², cette maison dispose d'un salon, une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et 1 WC indépendant. Des combles aménageables, un sous sol-total et un garage à moto viennent compléter les epaces de ce bien. A l'extérieur vous apprécierez également le jardin cloturé, la terrasse accessible depuis la pièce de vie, la belle piscine semie enterrée. Sans négliger le rangement un abri de jardin vient parfaire cet espace. Coté technique la maison est dotée d'un Poele à bois, de Menuiseries Double Vitrages en PVC, d'une Chaudière à Granulés. Taxe foncière : 463€ Réf pour ce bien : 767 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Loup DAVID au O666920262 ou par email à jld@akesia.fr. Prix de vente: 172000€ Honoraires charge Vendeur. Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. DPE datant du 04 Juin 2025 - Energie Primaire: 246 Kwep/m2/an - Energie Finale: 220 Kwhef/m2/an - GES: 7 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels : entre 2 770 € et 3 780 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 202. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.
