Description de l'offre

Lembras, proche Bergerac et de ses commodités, nous vous proposons cette maison rénovée et clé en main sur une parcelle d'environ 1300m2 clôturé et arborée. Elle se compose au rdc d'une entrée, un salon-séjour donnant de plain-pied avec le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une pièce pouvant servie de chambre ou d'un 2ème salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Un garage et un espace de stockage complètent l'offre. Type de chauffage : pompe à chaleur Taxe foncière : 2000€ Réf pour ce bien : 773 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy Vitosky au 0752959804 ou par email rv@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le n° 827634320 210 000€ + 13 000€ Honoraires charge acquéreur (6,19% % TTC) Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : Date du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Energie primaire / énergie finale : 184kwh / 100kwh DPE en D 184kwh et GES : A 5kgCO2 Coûts annuels : 2600€ / 3570€ années de référence : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 223 000 €

Ville LEMBRAS

Type de biens Maisons

Code postal 24100

Surface habitable (m²) 179,70 m²

surface terrain 1 340 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Maison Lembras 7 pièces 179,70m2

Maisons - Lembras (24100) - 179.7 m² - Ref : 773

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La ville de Lembras (24100)

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