Description de l'offre
En Exclusivité à POMPEY, AkesiA vous accompagne dans votre PROJET DE VIE ou INVESTISSEMENT, Devenez propriétaire d'une MAISON de 68,77m² habitables avec COUR, sur une parcelle de 83m². Primo accédants ? investisseurs ? Voici un bien accessible qui peut aisément s’adapter à vos projets. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un vaste espace de vie SALON/SEJOUR, une Cuisine à équiper séparée, Une salle d’eau moderne et 1WC indépendant. Un accès au SOUS-SOL/CAVE. 1er ETAGE : l’espace nuit présentant 1 belle CHAMBRE (+ de 20m²) 2eme ETAGE : COMBLES aménagés en une 2ème CHAMBRE avec de beaux volumes, un puit de lumière et son volet électrique. Pas de gros travaux à prévoir, pas d’amiante. Il vous faudra simplement ajouter votre touche personelle en équipant et meublant cette maison en fonction de vos projets, voici quelques projections en photos avec un équipement épuré et sa cour design réalisé à l’aide d’une IA en début d'annonce. Chauffage électrique + poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Taxe foncière 605€, Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. DATE du diagnostic énergétique : 29/04/2025 ESTIMATION DES DÉPENSES ÉNERGÉTIQUES ANNUELLES : entre 1 220 € et 1 710 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 248 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m²/an Consommation énergie finale : 131kWh /m²/an Prix : 114 000€ honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr POUR VISITER CE BIEN RAPIDEMENT : Contactez M. RENAUDIN VALENTIN TEL : O6.83.6O.34.68 MAIL : vr@akesia.fr Agent commercial indépendant, enregistré au RCS DE NANCY – RSAC 894294370 POMPEY est une ville proche de NANCY à quelques minutes en train, comprenant de nombreux commerces/transports de proximités ainsi que de nombreux établissements scolaires. (écoles maternelles/primaires) ; Une ville active dans les domaines culturels et associatifs, un superbe pôle aquatique en construction et de nombreuses randonnées pour ceux qui aiment la proximité avec la nature. #immobilier #maison #projetdevie #investissement
