Description de l'offre
AkesiA vous propose en exclusivité cette maison de ville indépendante située à Nancy dans un secteur prisé et recherché (Boudonville), offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme. Avec une superficie de 130 m² , vous découvrirez au rez de chaussée une cusine équipée, un salon/séjour béneficiant d'une superbe luminosité traversante donnant sur une terrasse avec accès jardin , un wc indépendant. Au premier étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2025. Au deuxième et dernier étage, vous apprécierez également des combles aménagés en 2020 avec climatisation réversible. Sous-sol complet : garage à vélos avec porte motorisée, cellier, grande chambre, salle de musique et salle d’eau donnant sur la terrasse et le jardin. Type de chauffage :gaz Taxe foncière :2200e Réf pour ce bien : 810 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez MOREL Nicolas] auo6471o39o6 ou par email ànm@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le n° 534573233 Prix de vente: 445000e FAI Honoraires charge vendeur Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique 19 / 09 / 2025 DPE : D 247 kwh/m2/an GES: D 44 kgco2/m2/an Energie primaire 247 kwh/m2/an et énergie finale 230 kwh/m2/an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2840€ et 3920€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
