Description de l'offre

Superbe maison de ville au cœur de Miramont, offrant 113 m² habitables au style 1972 soigneusement préservé. Vaste salon très lumineux, cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables. L’ensemble est vendu meublé avec du mobilier vintage années 60/70, constitué de pièces de designers chinées spécialement pour ce lieu. Au rez-de-chaussée, un espace boutique de 42 m² avec bureau attenant, idéal pour artisan, créatif ou profession libérale, bénéficiant d’une excellente visibilité en hyper centre. Chauffage au fuel. Atouts : – Emplacement premium – Design d’époque authentique – Mobilier vintage inclus – Espace professionnel prêt à l’emploi Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et potentiel professionnel. Type de chauffage : Fioul Taxe foncière : 2113€ Réf pour ce bien : 830 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter Marie De Nardo au 0769090139 ou par email à mn@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le n° 511 228 306 222000€ +14000€ Honoraires charge acquéreur (6,35 % TTC) Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. DPE : 20/11/2025 Energie primaire: 181 KW Energie finale: 162 KW Coûts annuels :2460€ / 3390€ en 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 236 000 €

Ville MIRAMONT-DE-GUYENNE

Type de biens Maisons

Code postal 47800

Surface habitable (m²) 112,17 m²

surface terrain 190 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,31 %

Taxe foncière annuelle 2 113 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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Maison de ville 113 m² avec espace professionnel Miramont de Guyenne

Maisons - Miramont-De-Guyenne (47800) - 112.17 m² - Ref : 830

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