Description de l'offre

AkesiA vous propose en exclusivité un lot d'habitation de 97m2 scindé en 2 appartements situé en hypercentre de NANCY secteur dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports. Ce bien saura répondre à vos attentes ; residence prinipale ou investissement locatif Avec une superficie de 97m2 scindé en 2 appartements. Le premier se compose d'une cuisine équipé, 1 chambre et une salle d'eau. Le second se compose d'une entrée avec cuisne ouverte sur le séjour, 2chambres et une salle d'eau. Estimation locative 24000€ par an. Chauffage gaz collectif. DPE:136kWh/m2/an GES:16kgCO2/m2/an Energie finale:130kWh/m2/an Cout annuels:entre 890€ et 1260€. Prix moyens des energies indexés au 1janvier 2021. DPE réalisé le 30/11/2023. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 435€ Nombre de lots:NC Prix de vente 215 000€ charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ZANGARÉ Ludovic au 0643825274 ou par mail lz@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le N°952 881 498 R.S.A.C.NANCY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Votre cabinet AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 195 000 €

Ville NANCY

Type de biens Appartements

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 12

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Cave OUI

Année de construction 1980

Copropriété OUI

Lot n° 624

nombre de lots 906

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

Charges 435 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Appartement de 5 pièces avec parking et cave Hyper centre de NANCY

Appartements - Nancy (54000) - 97 m² - Ref : 814

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La ville de Nancy (54000)

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