Description de l'offre

Bergerac, proche du centre-ville et de la zoine commercial La Cavaille, venez découvrir cette maison de 237m2 pleine de charme sur une parcelle d'environ 3 hectares entièrement arborée. Elle se compose au rdc d'un grand salon-séjour donnant de plain-pied sur une terrasse et piscine, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle de bains et WC. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bains. au 2ème étage, un bureau et deux autres chambres. Au dernier étage un grenier qui peut-être totalement aménagée. Plusieurs dépendances et garages complètent l'offre. Ce bien offre plusieurs possibilités pour un particulier ou investisseur. Type de chauffage : pompe à chaleur Taxe foncière : 2019€ Réf pour ce bien : 851 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Beaufils au 0683390777 ou par email à chb@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le n° 523 069 250 285 000€ + 14 000€ honoraires charge acquéreur soit 4,91% TTC Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique : 05/11/2024 DPE et GES : A 56Kwh / A 1kgCO2 Energie primaire / énergie finale : 56kwh / 24kwh Coûts annuels : 1070€ / 1480€ années de référence : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

Descriptif du bien

Prix du bien 299 000 €

Ville BERGERAC

Type de biens Maisons

Code postal 24100

Surface habitable (m²) 236,92 m²

surface terrain 3 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Taxe foncière annuelle 2 019 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Bergerac 7 pièces 237m2

Maisons - Bergerac (24100) - 236.92 m² - Ref : 851

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La ville de Bergerac (24100)

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