Description de l'offre

AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement situé à NANCY sceteur Charles 3, dans un secteur recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable en hypercentre. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et son environnement calme. Au coeur d'une petite copropriété ce F2 de 48,00 m2 dispose d'un salon, une cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC. Ce bien est idéal dans le cadre d'un investissement locatif. Actuellement loué: 515€ + 35€ de Charges. Type de chauffage : Electrique - Fenêtres PVC Doubles Vitrages. Taxe foncière : NC (création de copropriété) Réf pour ce bien : 870-2 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au O666920262 ou par email: jld@akesia.fr. Prix de vente: 100000€ Honoraires Charge vendeur A propos de la copropriété : En cours de Création - Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de travaux à prévoir sur l'Immeuble. Date du diagnostic énergétique: 17/03/2026 DPE: Energie primaire : 242KWhep/m2/an - Energie finale: 127KWhef/m2/an et GES: 9KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels compris entre: 1120€ et 1540€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 100 000 €

Ville NANCY

Type de biens Appartements

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 48 m²

Surface loi Carrez (m²) 48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Appartement à NANCY - 48,00 m2 - 2 pièces

Appartements - Nancy (54000) - 48 m² - Ref : 870-2

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La ville de Nancy (54000)

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