Description de l'offre

AkesiA vous propose cet appartement situé à NANCY quartier NABECOR, dans un secteur calme, résidentiel et offrant un cadre de vie agréable à proximité des écoles et transports. Ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son environnement calme, sa luminosité et sa disposition. Au coeur d'une copropriété bien entretenue avec ascenseurs, l'appartement se trouve au 7ème Etage. Avec une superficie de 85,60m2, cet appartement dispose d'une entrée avec placards, un salon lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, un coin lingerie, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Type de chauffage : Gaz Collectif - Production d'eau chaude: Gaz Collectif Taxe foncière : 1751€ Réf pour ce bien : 876 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Julien ZANGARE au O611030745 ou par email à jz@akesia.fr Prix de vente: 131000€ Honoraires Charge Vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Pas de procédure en cours - Nombre de lots à usage d’habitation : 139 Charges prévisionnelles mensuelles : 268,15€ comprennant Chauffage Collectif, syndic pro, entretien des parties communes, eau froide et chaude, fond travaux ALUR et ascenseurs. Date du diagnostic énergétique: 30/04/2026 DPE - D et GES - DEnergie primaire 154 KWhep/m2/an - 150 KWhef/m2/an et / GES 33KgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels: 1040€ - 1460€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 131 000 €

Ville NANCY

Type de biens Appartements

Code postal 54000

Surface habitable (m²) 85,60 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1969

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 217,80 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €

Taxe foncière annuelle 1 721 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Appartement à NANCY - 85,60m2 - 4 pièces

Appartements - Nancy (54000) - 85.6 m² - Ref : 876

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La ville de Nancy (54000)

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