Description de l'offre

INVESTISSEMENT LOCATIF. Bergerac, centre-ville, nous vous proposons cette maison loué 520€ en location nue, possibilité d'augmenter le loyer au départ de la locataire. Elle se compose au RDC, d'un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau/dressing. rentabilité brut 8,20%. taxe foncière 750€. Type de chauffage : gaz Taxe foncière : 750€ Réf pour ce bien : 887Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe Beaufils au 0683390777 ou par email à chb@akesia.frAgent commercial enregistré au RCS sous le n° 523 069 250 69 000€ + 10,14% honoraires charge acquéreur soit 76 000€ honoraires d'agence inclus Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique : 24/01/2024DPE et GES : D 204 kwh et D 43kgCO2Energie primaire / énergie finale : 204 kwh / 197kwhCoûts annuels : 980 € / 1370€ années de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 76 000 €

Ville BERGERAC

Type de biens Maisons

Code postal 24100

Surface habitable (m²) 66,97 m²

Surface loi Carrez (m²) 66,97 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 76 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 69 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,14 %

Taxe foncière annuelle 750 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Maison 3 pièces 67m2

Maisons - Bergerac (24100) - 66.97 m² - Ref : 887

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La ville de Bergerac (24100)

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