Description de l'offre
AkesiA vous propose en exclusivité cet Appartement situé à NANCY quartier SAURUPT, dans un secteur recherché et dynamique, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports et aux portes du centre ville. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à ses volumes généreux et son cachet. Cet appartement au 1er Etage d'une superficie de 66 m2 dispose d'un salon, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant. Une cave est vendue avec l'appartement et un droit au bail pour un stationnement en box privatif derrière l'immeuble peut être cédé avec le bien (loyer: 85€/ mois). Type de chauffage: Radiateurs Electriques - Production Eau Chaude Sanitaire: Ballon Electrique - Menuiseries PVC Double Vitrages - VMC Neuve. Taxe foncière : 949€ Réf pour ce bien : 895 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez DAVID Jean-Loup au O666920262 ou par email: jld@akesia.fr. Prix de vente: 178000€ Honoraires charge vendeur. A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours, Nombre de lots à usage d’habitation :10. Charges prévisionnelles annuelles : 746€/an (Syndic, Assurance Immeuble, Electricité des communs, Eau Froide, Fond Travaux) Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Toiture neuve en 2025, Parties communes repeintes en 2020, Façade arrière refaite en 2010. Date du diagnostic énergétique : 10/07/2026 DPE: Energie Primaire : 174 kWhep /m2.an (Classe C) - Energie Finale: 91Whef /m2/an. GES Estimation des émissions : 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 100 € et 1 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
