Description de l'offre
AkesiA vous propose en exclusivité cet appartement situé à NANCY, entre Canal et Pépinière, au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien. Cet appartement de 36 m2, au norme PMR, comprend 1 salon, 1 kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 cave. Il dispose également d'un garage fermé. Type de chauffage: Radiateurs Electriques - Production Eau Chaude Sanitaire: Ballon Electrique - Menuiseries PVC Double Vitrages. Taxe foncière : 800€ Réf pour ce bien : 924Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Morel Nicolas au O647103906 ou par email: nm@akesia.fr. Agent commercial enregistré au RCS sous le n°53457323300028 Prix de vente: 96000€ honoraire à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours, Nombre de lots à usage d’habitation :177. Charges prévisionnelles annuelles : 1032€/an (Syndic, Assurance Immeuble, Electricité des communs, Eau Froide, Ascenseur, Gardien, Fond Travaux) Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Façades repeintes en 2025. Date du diagnostic énergétique : 05/10/2026 DPE: Energie Primaire : 145 kWhep /m2.an (Classe C) - Energie Finale: 91Whef /m2/an. GES Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 750 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
