Description de l'offre
Située sur la commune de Bouxières-aux-Dames, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 96,25 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité des écoles et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, elle conjugue confort et praticité au quotidien. Description du bien Cette maison se compose de : Un salon-séjour lumineux et convivial ; Une cuisine spacieuse ; Trois chambres ; Un sous-sol complet avec garage ; Une pièce supplémentaire en sous-sol , idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Équipements et confort Pour votre confort, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. La chaudière récemment remplacée garantit une installation performante et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Extérieurs L'ensemble est implanté sur un terrain de 447 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, aire de jeux ou espace détente. Les points forts - Secteur calme et recherché- Proximité immédiate des écoles- Accès rapide à l'autoroute- Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres- Chaudière récente- Sous-sol complet avec garage- Pièce supplémentaire de 10 m² en Sous-sol Prix de vente : 205000€ honoraires à la charge du vendeur Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété Date du DPE : 15/10/2026 DPE D 216 kwh/m2/an et GES D 47 kgco2/m2/an Energie finale 212 kwh/m2/an d'énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 900 € et 2 600 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations contactez Jocely Delattre par mail jd@akesia.fr ou par téléphone au 0632632833.
